养老地产是指专门为老年人提供居住、生活和养老服务的地产项目或社区。它是以老年人的需求为导向，提供适合他们生活和养老的环境、设施和服务。

养老地产的界定主要包括以下几个方面：

1. 人口结构：养老地产的主要目标人群是老年人，通常是60岁及以上的人口。根据国家和地区的标准，可以根据年龄段进行细分，例如老年人、中老年人、高龄老年人等。

2. 设施和服务：养老地产需要提供适合老年人居住和生活的设施和服务。这包括舒适的住房、便利的交通、安全的环境、健康医疗服务、文化娱乐设施、社交活动等。此外，还应提供专门的老年人护理、健康管理和生活辅助服务。

3. 社区规划：养老地产的规划应考虑老年人的特殊需求和生活方式。例如，建筑设计应考虑无障碍设施，如坡道、扶手和电梯，以方便行动不便的老年人。社区内部还可以设置公共休闲区、健身房、图书馆、餐厅、超市等便利设施，方便老年人的日常生活。

4. 养老服务机构：养老地产通常包括养老院、护理机构或医疗机构等专门为老年人提供服务的机构。这些机构可以提供定期的健康检查、健康管理、护理和康复服务，以满足老年人的医疗和生活需求。

养老地产的结果是提供一个安全、舒适和适宜老年人居住的环境，为老年人提供全方位的生活、医疗和养老服务。通过提供养老地产，可以满足老年人的居住需求，提高他们的生活质量，促进老年人的互助和社交活动，同时减轻家庭的照料负担。养老地产的发展也对整个社会的老龄化问题提供了有效的解决方案，有助于构建一个健康、和谐和可持续的社区。